Mit der Erweiterung der Riesterförderung um die Eigenheimrente, dem sog. "Wohn-Riester", wird jetzt auch der Erwerb von Wohneigentum staatlich Riester-gefördert.
Ihre Vorteile im Überblick:
- Riester-Förderung für Wohneigentum
- Die Altersvorsorge schon heute nutzen
- Sofortkredit oder Bausparvertrag
- Jetzt Wohn-Riestern mit der Fuchs WohnRente
Staatliche Förderung gibt es dabei sowohl im Fall der Entnahme von angesparten Geldern auf bestehenden klassischen Riester-Sparverträgen für den Bau oder den Kauf von selbstgenutztem Wohneigentum als auch für die Tilgung von speziell Riester-zertifizierten Baudarlehen.
Fuchs WohnRente
Die "Fuchs WohnRente" unseres Partners Bausparkasse Schwäbisch Hall ist ein Riester-zertifierten Bausparvertrag, mit dem Sie sowohl in der Ansparphase als auch in der Darlehensphase die volle Riester-Förderung nutzen können. Gerne beraten wir Sie ausführlich in einem persönlichen Gespräch!
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um das Thema "Wohn-Riester" haben wir Ihnen in dem PDF-Dokument "Wohn-Riester - was ist das eigentlich" zusammengesellt.
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Entnahme aus bestehenden Riester-Sparverträgen
Wer bereits einen Riester-Vertrag bespart, kann bis zu 75 % oder aber das gesamte angesparte Kapital für den Kauf, Bau oder - nur zu Beginn der Auszahlungsphase - für die Entschuldung einer selbst bewohnten Immobilie einsetzen. Das Kapital kann auch zum Erwerb von Dauerwohnrechten in Wohngenossenschaften eingesetzt werden.
Tilgung zertifizierter Riester-Darlehensverträge
Statt einen Riester-Sparvertrag zu besparen, kann alternativ auch direkt ein Riester-zertifizierter Darlehensvertrag abgeschlossen werden. Die Tilgung dieses Darlehens erfolgt dann durch die Eigenleistungen, die sonst in einen Riester-Sparvertrag geflossen wären, sowie durch die jährlich gezahlte staatliche Förderung auf diese Eigenleistungen.
Nachgelagerte Besteuerung auch bei Wohn-Riester
Die Besteuerung von Riester-Verträgen erfolgt grundsätzlich in der Auszahlphase. Bei klassischen Riester-Sparverträgen werden die jährlichen Rentenzahlungen besteuert. Da bei Wohn-Riester-Verträgen keine Zahlungen fließen, behilft sich die Steuerbehörde mit der Bildung eines fiktiven "Wohnförderkontos". Auf dieses werden entweder der entnommene Betrag aus einem Riester-Sparvertrag oder - im Fall von Riester-Darlehensverträgen - die förderungsfähigen Tilgungsleistungen sowie die direkt in die Tilgung geflossenen Beträge aus der staatlichen Förderung gebucht. Am Ende eines jeden Laufzeitjahres wir dieser Betrag um 2 % erhöht.
Wahlrecht bei Besteuerung
Der Endbetrag des Wohnförderkontos kann nach Renteneintritt entweder in jährlichen Raten bis zum 85. Lebensjahr oder wahlweise in einer Summe im Jahr des Renteneintritts versteuert werden. Ist Letzteres der Fall, müssen nur 70 % des auf dem Wohnförderkonto vorhandenen Betrages versteuert werden.
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Wir beraten Sie gerne rund um das Thema Wohn-Riester.
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