Solide Werte mit attraktiven Chancen

Die drei Immobilienfonds unseres ausgezeichneten Partners Union Investment erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Sie stehen auch in wirtschaftlich turbulenten Zeiten für Werthaltigkeit, Stabilität und Steuervorteile – Argumente, die überzeugen. Überzeugend sind auch die Immobilien, die zu den Union-Fonds gehören. Dabei muss man gar nicht in die Ferne schweifen. Auch vor der eigenen Haustür im norddeutschen Raum stehen viele Union-Immobilien wie zum Beispiel das bekannte Hamburger „Chilehaus“ oder das Hamburger Einkaufszentrum „Wandsbek Quarree“. Dieses steht direkt gegenüber unserer Hamburger Filiale. Beides sind Immobilien aus dem UniImmo: Deutschland.

Qualität der Objekte

Bei der Auswahl der einzelnen Objekte legt unser Partner Union Investment strenge Kriterien zugrunde. Im Fokus stehen dabei vor allem hochmoderne Bürogebäude, baulich ausgefallene Geschäftshäuser, exklusive Hotels, zentral gelegene Shopping-Center und innovative City- Quartiere. Diese konsequente Anlagestrategie hat sich über die Jahre bewährt. Mit schöner Regelmäßigkeit erzielen die Immobilienfonds attraktive Ergebnisse für ihre Anleger.

Stabilität

Immobilienfonds entwickeln sich stetig und haben nur geringe oder mäßige Wertschwankungen. Sie bewegen sich am Markt weitgehend unabhängig von anderen Anlageklassen und weisen auch in Krisenzeiten eine solide Wertentwicklung auf.

Steuervorteil

Auch nach Inkrafttreten der Abgeltungsteuer bieten Immobilienfonds klare Steuervorteile*. Denn ein Teil der regelmäßigen Ertragsausschüttungen ist nach wie vor steuerfrei. Der steuerpflichtige Teil der Ausschüttung unterliegt dem einheitlichen Steuersatz von 25 % zzgl. Solidaritätszuschlag und ggf. Kirchensteuer.

Ihre Vorteile auf den Punkt gebracht:

• Werthaltige Anlage mit solider Rendite
• Steuervorteil (die steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Verhältnissen ab und kann durch neue Gesetzgebung ggf. auch rückwirkend geändert werden)
• Flexibilität – Sie können grundsätzlich jederzeit Ihre Fondsanteile ohne weitere Kosten zurückgeben, auch Sparpläne sind möglich.

Die Risiken im Überblick:

• Risiko marktbedingter Kursschwankungen sowie Ertragsrisiko.
• Risiken einer Immobilienanlage (z. B. Vermietungsquote, Lage, Bewertung der Immobilie, Zahlungsfähigkeit der Mieter sowie Projektentwicklung).
• Grundsätzlich börsentägliche Rücknahme von Anteilen. Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall möglich. Möglichkeit eingeschränkter bzw. fehlender Handelbarkeit von Anlagen im Fonds, die auch zu erhöhten Kursschwankungen führen kann.
• Erhöhte Kursschwankungen durch Konzentration des Risikos auf spezifische Länder und Regionen (politische und wirtschaftliche Einflüsse) möglich.

Die drei Fonds

Welcher der drei Immobilienfonds sich am besten für Sie eignet erfahren Sie im persönlichen Gespräch. Lassen Sie sich beraten.

Diese Information stellt keine Beratung im Sinne des WpHG dar.

PSD Bank Nord eG

Tel.: 01801 / 773 66 73 (3,9 Cent/Minute Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 42 Cent/Minute)

Fax: 01801 / 77 33 29 

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