Der Weg für Ihre Neufinanzierung

Die PSD BaufinanzierungFlex ermöglicht Ihnen dank der attraktiven Basis- und Zusatzbausteine größtmögliche Flexibilität bei Ihrer Neufinanzierung - egal ob Sie ihr Eigenheim bauen oder kaufen möchten.

Mit dem PSD BaudarlehenFlex bietet die PSD Bank Nord ein Darlehen mit fester Zinsbindung an. Zusätzlich kann auch ein variables Darlehen (ohne Zinsbindung) in das Finanzierungskonzept eingebunden werden. Das PSD BaudarlehenFlex ist ein grundbuchlich besichertes Darlehen und dient dem Bau sowie dem Kauf einer Immobilie oder eines Grundstückes.



Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Dank festem Topzins haben Sie bei Ihrer Finanzierung kein Zinsrisiko
  • FlexTilgung
    • Sie haben eine feste Rate, die Sie mit einer zusätzlichen Zahlung in monatlich flexibler Höhe kombinieren können
    • Eine monatlich variable Sondertilgung von bis zu 1.200 Euro p.a. ist immer inklusive
    • Mit dem Zusatzbaustein Sondertilgung können Sie Ihr Darlehen bis zu 5 % oder 10 % p.a. zusätzlich tilgen
  • Die Zinsbindung ist zwischen 5 und 20 Jahren flexibel wählbar 
  • Eine Volltilgung Ihrer Neufinanzierung ist während der Laufzeit möglich 
  • Tilgungssatzänderungen jederzeit möglich, drei Tilgungssatzänderungen sind kostenlos
  • Mit einem Zusatzbaustein können Sie bis zu sechs Ratenpausen während der Vertragslaufzeit einlegen
  • Die Neufinanzierung ist mit attraktiven Förderprogrammen kombinierbar

Sie wünschen sich noch mehr Flexibilität bei Ihrer Neufinanzierung? Kombinieren Sie unser Basisangebot mit diesen Vorteilen und attraktiven Zusatzbausteinen. 

Jede Neufinanzierung ist individuell. Fordern Sie ein Angebot an, um mehr zu erfahren.  

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Fairster Baufinanzierer

Mit einer Baufinanzierung bei der PSD Bank Nord sichern Sie sich ein ausgezeichnetes Angebot. Das bestätigen uns unabhängige Tests und Siegel immer wieder. Aktuell wurden wir als "Fairster Baufinanzierer" von Focus Money ausgezeichnet.

Konditionen


Damit Sie sich ungefähr vorstellen können, wie sich das Darlehen Ihrer Neufinanzierung zusammensetzt, haben wir für Sie eine Beispielrechnung erstellt. Sie haben auch die Möglichkeit, unseren Online-Rechner für Ihre Neufinanzierung  zu nutzen. 

Basis für unser Beispiel ist eine Baufinanzierung für bis zu 60 % des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten bei Auszahlung von 100 %. Hier gelten die folgenden Zinssätze p.a.

 

PSD BaufinanzierungFlex

Sollzinsbindung geb. Sollzins eff. Jahreszins nach PAngV
5 Jahre 1,09 % 1,10 %
6 - 8 Jahre 1,29 % 1,30 %
9 - 10 Jahre 1,39 % 1,40%
11 - 15 Jahre 1,79 % 1,80% 

Sollzins für Darlehen ab 200.000 Euro mit 2 % Tilgung; 6 Monate keine Bereitstellungszinsen, mit 1.200 Euro p.a. Sondertilgung.

 

  

PSD BaufinanzierungFlex mit Volltilgung 

Sollzinsbindung geb. Sollzins eff. Jahreszins nach PAngV
5 Jahre
 1,19 %
1,20 %
6 - 8 Jahre
 1,19 %
1,20 %
9 - 10 Jahre 1,29 % 1,30%
11 - 15 Jahre 1,69 % 1,70 % 
16 - 20 Jahre
2,49 %
2,52%

Sollzins für Darlehen ab 200.000 Euro mit kompletter Tilgung während der Laufzeit, 6 Monate keine Bereitstellungszinsen, ohne Sondertilgung.

  

Welche Vorteile hat ein Volltilgerdarlehen?
Beim Volltilgerdarlehen wird die Sollzinsbindung und die Tilgung der Neufinanzierung so gewählt, dass nach der Vertragslaufzeit keine Restschuld übrig bleibt. Sie zahlen monatlich eine gleichbleibende Rate, die es Ihnen ermöglicht,  das Baudarlehen innerhalb der vorgegebenen Zeit vollständig zurückzuzahlen.

 

 

 

Repräsentatives Beispiel PSD BaufinanzierungFlex:
Darlehenssumme:
200.000 Euro
Verkehrswertauslauf: 60 %
Auszahlung: 100 %
Zinsbindung:
10 Jahre
Anfängliche Tilgung p.a.:
2 %
Gebundener Sollzins p.a.:
1,39%
Effektiver Jahreszins p.a. nach PAngV:
1,40 %
Anfängliche monatliche Rate:
565,00 Euro
Anzahl Raten:
456
Laufzeit
ca. 37 Jahre und 11 Monate 
Restschuld am Ende der Zinsbindung:
157.110,38 Euro
Zu zahlender Gesamtbetrag:
257.523,67 Euro

 

Dieses Beispiel betrifft nur das Neugeschäft. Die Absicherung erfolgt durch ein Grundpfandrecht. Weitere Kosten fallen für Bestellung der Sicherheiten (z.B. Notarkosten, Kosten für Grundbuchamt) sowie für eine Gebäudeversicherung an. Bonität vorausgesetzt. Anbieter: PSD Bank Nord eG, Schloßstr. 10, 22041 Hamburg.

Zinsen freibleibend, gültig ab 28.05.2018

Video: So flexibel kann Ihre Neufinanzierung sein

Hier haben wir für Sie die wichtigsten Fakten und Erklärungen rund um die Neufinanzierung in einem kurzen Video zusammengefasst.

Weitere Informationen zum Thema Baufinanzierung bei Ihrer PSD Bank Nord eG finden Sie im Folgenden.

Fragen und Antworten

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Bei allen Fragen rund um die Baufinanzierung sind wir gerne telefonisch für Sie da.

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