Günstig und entspannt in die eigenen
vier Wände – ab 2,37 % Effektivzins
- Kein Zinsrisiko dank festem Topzins
- Flexible Tilgung möglich
- Sondertilgung bis zu 10 % p.a.
Die Finanzierung, die sich Ihrem Leben anpasst
Flexibel bleiben: Mit der Baufinanzierung der PSD Bank Nord und den attraktiven Basis- und Zusatzbausteinen
| Umfangreiche Basisflexibilität: Immer inklusive und mit Förderprogrammen kombinierbar | ||||
|---|---|---|---|---|
Mal mehr, mal weniger zurückzahlen, Regeltilgung von 1 % bis 5 % wählbar |
Drei Tilgungssatzänderungen kostenlos, Volltilgung während der Laufzeit möglich |
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Zinsbindung zwischen 5 und 20 Jahren flexibel wählbar, kein Zinsrisiko dank festem Topzins |
Eine monatlich variable Sondertilgung von bis zu 1.200 Euro p.a. ist immer inklusive |
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Frei wählbare Tilgung + FlexTilgung| Unsere Zusatzbausteine: Individuell zubuchbar für alle, die mehr wollen |
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Sondertilgung
Für ambitionierte Tilger zusätzlich 5 % oder 10 % p.a.
Finanzierungsreserve
Die Reserve für unerwartete Kosten während der Bauzeit
Ratenpause
Das Pausieren Ihrer Rate für bis zu 6 Monate
Wiederaufstockung
Vereinfachte Beantragung eines neuen Darlehens
So könnte Ihre Finanzierung aussehen
Konditionen der PSD BaufinanzierungFlex
Sollzins für Darlehen ab 200.000 Euro; sechs Monate keine Bereitstellungszinsen
| Sollzinsbindung | geb. Sollzins | eff. Jahreszins nach PAngV |
|---|---|---|
| 5 Jahre | 2,34 % | 2,37 % |
| 6 - 10 Jahre | 2,86 % | 2,90 % |
| 11 - 15 Jahre | 3,06 % | 3,10 % |
| 16 - 20 Jahre | 3,14 % | 3,19 % |
Nur Neugeschäft. Absicherung durch Grundpfandrecht. Weitere Kosten fallen für Bestellung der Sicherheiten (z. B. Notarkosten, Kosten für Grundbuchamt) sowie für eine Gebäudeversicherung an. Bonität vorausgesetzt. Anbieter: PSD Bank Nord eG, Schloßstr. 10, 22041 Hamburg.
*Preisangabenverordnung
Zinsen freibleibend, gültig ab 16.05.2022
Ihre Beispielrechnung
Beispielrechnung
| Darlehenssumme | 200.000 Euro |
| Verkehrswertauslauf: | 60 % |
| Auszahlung: | 100 % |
| Zinsbindung: | 10 Jahre |
| Anfängliche Tilgung p.a.: | 2 % |
| Gebundener Sollzins p.a.: | 2,86 % |
| Effektiver Jahreszins nach PAngV*: | 2,90 % |
| Anfängliche monatliche Rate: | 810,00 Euro |
| Anzahl Raten: | 372 |
| Laufzeit: | 31 Jahre |
| Restschuld am Ende der Zinsbindung: | 153.747,79 Euro |
| Gesamtbetrag: | 302.079,80 Euro |
Nur Neugeschäft. Absicherung durch Grundpfandrecht. Weitere Kosten fallen für Bestellung der Sicherheiten (z. B. Notarkosten, Kosten für Grundbuchamt) sowie für eine Gebäudeversicherung an. Bonität vorausgesetzt. Anbieter: PSD Bank Nord eG, Schloßstr. 10, 22041 Hamburg.
*Preisangabenverordnung
Zinsen freibleibend, gültig ab 16.05.2022
So einfach geht's: Der Weg zu Ihrer individuellen Baufinanzierung
1. Angebot berechnen
Berechnen Sie ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Angebot für die PSD BaufinanzierungFlex und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.
2. Individuelle Beratung
Unsere Finanzierungs-Experten entwickeln mit Ihnen gemeinsam ein flexibles und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungskonzept.
3. Vertrag unterschreiben
Sie reichen Ihren Antrag bei uns ein und wir prüfen diesen. Mit der Unterschrift ist der Weg frei zum Wohnglück in Ihren eigenen vier Wänden.
Bleiben Sie flexibel mit der PSD BaufinanzierungFlex
Was sind die besonderen Vorteile der FlexTilgung?
Zu Ihrer festen Rate bieten wir Ihnen flexiblen Freiraum für zusätzliche Zahlungen. Über die Höhe entscheiden dabei nur Sie: Entweder monatlich 50 Euro, 70 Euro oder 100 Euro neben der festen Rate. Zahlen Sie mal mehr und mal weniger, je nachdem wie es Ihre finanziellen Mittel am Monatsende zulassen. So sind einmalig bis zu 1.200 Euro Sondertilgung pro Jahr als Basis-Flexibilität inklusive. Oder Sie nutzen sogar die erweiterte Tilgungsoption über den Zusatzbaustein Sondertilgung. Insgesamt sind so bis zu 5 % oder 10 % Sondertilgung p.a. möglich. Dies zeichnet die besonderen Vorteile der FlexTilgung gegenüber anderen Anbietern aus.
Frei wählbare Tilgung
Die Tilgung können Sie zwischen 1-5 % frei wählen. Auch eine Volltilgung des Darlehens ist für Sie möglich. So entscheiden Sie individuell, mit welcher Tilgung Sie starten. Den Tilgungssatz können Sie bequem jederzeit ändern.
Ihre Möglichkeit der Zinsbindung
Da die Zinssätze für Baufinanzierungen täglich schwanken, haben Sie bei uns als Kunde die Möglichkeit, sich die Zinsen für einen bestimmten Zeitraum festschreiben zu lassen, um langfristig planen zu können. Bei einer Zinsfestschreibung für 5, 10, 15 oder 20 Jahre haben Sie somit die sichere Planungsgrundlage eines fest vereinbarten Zinses ohne Schwankungsrisiko für den Zeitraum der Zinsbindung.
Das Volltilgungsdarlehen
Eine gute Möglichkeit, um das Risiko von Zinsschwankungen ausschließen zu können, ist das Volltilgungsdarlehen, bei dem Sie das gesamte Darlehen bereits während der Zinsbindungsphase tilgen. Die Notwendigkeit einer Anschlussfinanzierung entfällt bei einer Volltilgung.
Attraktives Preis-Leistungsverhältnis
Unser Angebot ist individuell und fair: Sie bezahlen nur die Leistungen, die Sie sich für Ihre persönliche Finanzierung aussuchen. Ihr Berater ist dabei stets an Ihrer Seite: Als fester Ansprechpartner geht er mit Ihnen den Weg zu Ihren eigenen vier Wänden. Jede Frage wird beantwortet. Jedes Detail besprochen und gelöst. Denn zufrieden sind unsere Berater erst dann, wenn Sie Ihr neues Zuhause entspannt genießen. Und dort weiterhin flexibel auf alles reagieren können, was das Leben bringt.
Bleiben Sie flexibel mit der PSD BaufinanzierungFlex
Über die PSD Bank Nord
Gemeinschaft als Antrieb. Ehrlichkeit als Kompass.
Seit mehr als 150 Jahren hat die PSD Bank einen starken Antrieb: Das Glück und Wohlergehen unserer Mitglieder. Als Genossenschaftsbank sind wir ihnen verpflichtet. Und niemandem sonst. So kommt es, dass Fairness, Gemeinschaft und Transparenz einen zentralen Stellenwert in unserer täglichen Arbeit einnehmen. Wir schätzen Ehrlichkeit. Leben den persönlichen Austausch. Und reden als waschechte Norddeutsche nicht lange um den heißen Brei herum.
Also mal Butter bei die Fische: Was können Sie von uns erwarten?
- Ehrliche Beratung: Wir empfehlen Ihnen nur das, was auch zu Ihnen passt.
- Direkten Kontakt: Wir sind immer für Sie da – persönlich, online und am Telefon.
- Einfache Abwicklung: Wir glauben an Technik als Werkzeug. Und nutzen sie immer dann, wenn sie Dinge schneller und einfacher macht.
Miteinander - füreinander!
Vertrauen ist messbar: 2022 wurde die PSD-Bankengruppe zum zwölften Mal in Folge als „Beliebteste Regionalbank“ Deutschlands ausgezeichnet. Darauf sind wir stolz – besonders, weil diese Auszeichnung nicht auf der Wertung einer anonymen Jury basiert. Sondern dem persönlichen Feedback unserer Kunden.
Was uns außerdem ausmacht: Gesellschaftliches Engagement und soziale Verantwortung sind feste Grundsätze unserer Philosophie. Darum unterstützen wir Jahr für Jahr rund 100 gemeinnützige Einrichtungen und soziale Projekte in unserer Region.
Kontakt
☎ Bei Fragen sind wir unter 040 530530 nur einen Anruf weit von Ihnen entfernt. Sie erreichen uns montags bis freitags von 8 bis 19 Uhr.
Die schönste Bestätigung für uns: Ihre Zufriedenheit
Wir sind ausgezeichnet
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Jede Finanzierung ist individuell. Wir beraten Sie gern und erstellen Ihnen ein Angebot, das Sie flexibel hält.