Junger Mann sitzt lächelnd im Beratungsgespräch

Baufinanzierung – auf Sie persönlich zugeschnitten

Mit einer Baufinanzierung von der PSD Bank Nord kommen Sie dem Kauf Ihrer Immobilie schnell näher. Ohne viel Tüdelkram - klar und einfach. Wir bieten Ihnen eine Finanzierung, die auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist.

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Das Wichtigste der PSD Baufinanzierung auf einen Blick

Umfassende Beratung: zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse — kompetent & persönlich
Frei wählbare Tilgung: Regeltilgung von 1 % bis 10 % p. a. wählbar
Immobilienfinanzierung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
Angebotsvergleich: von über 500 Finanzierungspartnern — zeitsparend & effizient
Zinsbindung + Finanzierungssumme: Darlehenslaufzeiten ab 2 bis 20 Jahren, Darlehen ab 50.000 Euro
Fördermöglichkeiten: Förderung durch KfW und regionale Förderbanken möglich

Unsere Zusatzbausteine - individuell zubuchbar für alle, die mehr wollen!

Sondertilgung

Kostenlos bis zu 1.200 Euro p. a., zusätzlich 5 % oder 10 % p. a. möglich

Finanzierungsreserve

Die Reserve für unerwartete Kosten

Bereitstellungszinsfreie Zeit*

12 Monate für Neubau- und Modernisierungsvorhaben

*Bei Kauf beträgt die bereitstellungszinsfreie Zeit 3 Monate. Verlängerung auf 24 Monate möglich.

Konditionen

Sollzins für Darlehen ab 200.000 Euro mit 2 % Tilgung, 60 % Verkehrswertauslauf, keine Bereitstellungszinsen für 3 Monate.
Sollzinsbindung	geb. Sollzins p.a.	eff. Jahreszins nach PAngV
5 Jahre	3,19 %	3,24 %
6-10 Jahre	3,49 %	3,55 %
11-15 Jahre	3,69 %	3,75 %
16-20 Jahre	3,89 %	3,96 %

Berechnungsbeispiel nach § 6a Abs. 3 PAngV bei 2 % Tilgung

Nettodarlehensbetrag: 200.000 Euro; Verkehrswertauslauf: 60 %; Auszahlung: 100 %; Zinsbindung: 10 Jahre; geb. Sollzinssatz p. a.: 3,49 %; eff. Jahreszins p. a.: 3,55 %; anfängliche Tilgung: 2 % p.a.; Laufzeit: 28 Jahre und 11 Monate; Anzahl Raten: 348; mtl. Rate: 915,00 Euro; Restschuld am Ende der Zinsbindung: 152.201,56 Euro; Gesamtbetrag der Finanzierung: 318.099,45 Euro. Zinsen freibleibend, gültig ab 23.06.2025.

Dieses Beispiel betrifft nur das Neugeschäft. Im Beispiel berücksichtigte Kosten: Eintragung der Grundschuld in Darlehenshöhe. Die Absicherung erfolgt durch ein Grundpfandrecht. Weitere Kosten fallen für Bestellung der Sicherheiten (z. B. Notarkosten, Kosten für Grundbuchamt) sowie für eine Gebäudeversicherung an. Bonität vorausgesetzt. Anbieter: PSD Bank Nord eG, Schloßstraße 10, 22041 Hamburg.

So einfach geht’s: in drei Schritten zu Ihrer PSD Baufinanzierung

Angebot berechnen

In unserem Baufinanzierungsrechner erfahren Sie, was machbar ist

Individuelle Beratung

Wunschtermin ganz einfach online oder telefonisch unter 040 530530 vereinbaren

Vertrag unterschreiben

Lesen Sie alles in Ruhe durch: Mit Ihrer Unterschrift ist der Weg zu den eigenen vier Wänden frei

Zusätzliche Informationen zur PSD Baufinanzierung

Attraktives Preis- und Leistungs-Verhältnis

Unser Angebot ist individuell und fair: Sie bezahlen nur die Leistungen, die Sie sich für Ihre persönliche Finanzierung aussuchen. Ihr Berater ist dabei stets an Ihrer Seite: Als fester Ansprechpartner geht er mit Ihnen den Weg zu Ihren eigenen vier Wänden. Jede Frage wird beantwortet. Jedes Detail besprochen und gelöst. Denn zufrieden sind unsere Berater erst dann, wenn Sie Ihr neues Zuhause entspannt genießen. Und dort weiterhin flexibel auf alles reagieren können, was das Leben bringt.

Klimabonus

Mit einer energieeffizienten Immobilie sparen Sie Energiekosten und leisten einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Für Objekte mit der Energieeffizienzklasse A+ bis A erhalten Sie deshalb einen Zinsabschlag, den sogenannten Klimabonus.

Hierfür benötigen wir folgende Dokumente von Ihnen:

Energieausweis (Ausstellungsdatum nicht älter als der 01.05.2021)

FlexTilgung

Zu Ihrer festen Rate bieten wir Ihnen flexiblen Freiraum für zusätzliche Zahlungen. Über die Höhe entscheiden dabei nur Sie. Ob monatlich 0 Euro, 50 Euro, 100 Euro oder ein ganz anderer Betrag zusätzlich zur festen Rate - die Höhe ist für Sie jeden Monat komplett frei wählbar. Zahlen Sie mal mehr und mal weniger, je nachdem wie es Ihre finanziellen Mittel am Monatsende zulassen. So sind einmalig bis zu 1.200 Euro Sondertilgung pro Jahr als Basis-Flexibilität inklusive.

Oder Sie nutzen die erweiterte Tilgungsoption über den Zusatzbaustein Sondertilgung. Insgesamt sind so bis zu 5 % oder 10 % Sondertilgung p. a. möglich. Dies zeichnet die besonderen Vorteile der FlexTilgung gegenüber anderen Anbietern aus.

Förderprogramme

Nutzen Sie beim Immobilienerwerb attraktive Fördermittel und sparen Sie Geld. Unsere Darlehen sind mit Förderprogrammen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) sowie regionaler Förderbanken, wie der IBSH (Investitionsbank Schleswig-Holstein) oder IFB (Hamburgische Investitions- und Förderbank), kombinierbar.

Deutschlandkarte zur Veranschaulichung des Geschäftsgebiets der PSD Bank Nord

Über die PSD Bank Nord eG: Wir stellen uns vor

Das Leben ist nicht immer planbar – gut, wenn man auf eine starke Gemeinschaft zählen kann.
Als Genossenschaftsbank sehen wir Menschen und nicht nur Kontostände. Unsere Finanzlösungen passen sich an Ihr Leben an – nicht umgekehrt. Mit digitalen Services, transparenter Beratung und fairen Konditionen machen wir Bankgeschäfte leicht. Damit Sie, wenn Sie an Ihre Finanzen denken, ein gutes Gefühl haben – und vielleicht sogar ein Lächeln auf den Lippen.

Ob Baufinanzierung, Geldanlage, Girokonto, Privatkredit oder Vorsorge: Wir begleiten Sie mit Verantwortung und Herzblut. „Miteinander, füreinander“ ist bei uns nicht nur ein Leitsatz – es ist unsere Haltung. Soziales Engagement und gesellschaftliche Verantwortung sind fest in unseren Werten verankert. Genau das macht den Unterschied! Und das seit 1872.

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