Haus oder Wohnung kaufen? Welche Immobilie passt zu mir?

Während die einen vom klassischen Häuschen auf dem Land träumen, so ist es für andere undenkbar, die gute Infrastruktur in der Stadt gegen die grüne Idylle einzutauschen. Setzen Sie deshalb Prioritäten bei der Wahl der Lage Ihrer Traumimmobilie und verdeutlichen Sie sich Ihre Wünsche. Wer in einer Stadt arbeitet und einen kurzen Arbeitsweg schätzt, ist mit einer Eigentumswohnung in zentraler Innenstadtlage sicherlich bessergestellt, als mit einem Haus in ländlicher Gegend mit eventuell geringerer Verkehrsanbindung. Auch Einkaufs­möglichkeiten sowie die Entfernung zu Schulen, Kindergärten und Ärzten sollte im Vorfeld mit der Lage Ihrer Immobilie und Ihren Ansprüchen abgeglichen werden. Lesen Sie hierzu auch unseren Artikel „Lage, Lage, Lage“.

Endlich meins! Wer sich den Traum vom Eigenheim ermöglicht hat, möchte seine neu gewonnenen Freiheiten nicht selten voll auskosten. Doch Achtung: Auch hier gibt es Unterschiede zwischen Eigentumswohnung und Haus. Während Sie als Besitzer eines Einfamilienhauses ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit genießen, sind Sie als Wohnungseigentümer an die Beschlüsse der Eigentümerversammlung gebunden. Den größtmöglichen Gestaltungsfreiraum erhalten Sie beim Neubau eines Hauses, bei dem Sie sich, sofern es Ihr Geldbeutel zulässt, so richtig austoben können. Doch auch bei einem Hauskauf haben Sie die Möglichkeit das Objekt umzu­gestalten. Unter Berücksichtigung der gesetzlichen und technischen Richtlinien können Sie das äußere Erscheinungsbild und den Grundriss der eigenen vier Wände selbst bestimmen. Ein weiterer Vorteil des eigenen Hauses ist die alleinige Nutzung der gesamten Immobilie & der Gartenflächen - was gerade für Familien mit Kindern ein wichtiges Argument sein kann. Durch die größere Distanz bei Einfamilienhäusern zu den Nachbarn unterliegen Sie zudem geringeren Einschränkungen, was die Lautstärke Ihrer Aktivitäten angeht z. B. bei einer lauten Fete.

Bevor Sie sich zwischen dem Kauf einer Wohnung oder eines Hauses entscheiden, sollten Sie sich bewusst machen wie viel Zeit Sie für anfallende Instandhaltungsarbeiten bereit sind selbst zu investieren. Als Besitzer eines Einfamilienhauses sind Sie allein verantwortlich für alle anfallenden Arbeiten am Haus und für die Pflege des Gartens. Je nach Größe Ihres Eigentums kann das sehr zeit- bzw. arbeitsaufwendig werden. Bei einer Eigentumswohnung hingegen fällt der Arbeitsaufwand in der Regel geringer aus. Um anfallende Reparaturen kümmert sich im besten Fall ein Hausmeister oder die Hausverwaltung. Doch ganz ohne Aufwand geht es auch hier nicht. Bei regelmäßigen Eigentümerversammlungen werden wichtige Regelungen festgelegt bzw. die Hausordnung und anstehende Kosten besprochen. Gerade für größere bauliche Veränderungen ist es laut Wohnungseigentumsgesetz unbedingt notwendig, als Eigentümer an den Sitzungen teilzunehmen.

Wie zu Beginn erwähnt, sind die Kosten bei der Anschaffung von Immobilieneigentum oft ausschlaggebend, wenn es um die Frage Haus oder Wohnung geht. Damit Sie einen schnellen Überblick erhalten, zeigen wir Ihnen die anfallenden Kosten für beide Eigenheimvarianten im Vergleich.

Mithilfe der verschiedenen Kriterien, die wir Ihnen bei der Wahl zwischen einem Haus oder einer Eigentumswohnung zur Berücksichtigung ans Herz legen, sind Sie Ihrem Traum nun hoffentlich einen Schritt näher gerückt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums. Bei einem Beratungsgespräch mit unseren Baufinanzierungsexperten erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein auf Sie und Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungskonzept. Bei der PSD Bank Nord werden Sie nicht nur bestens beraten, sondern erhalten auch Topkonditionen für Ihre Baufinanzierung.

Unsere Baufinanzierungs-Experten beraten Sie gerne eingehend und finden gemeinsam mit Ihnen die perfekte Finanzierungslösung für Ihr Vorhaben.