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Forwarddarlehen

PSD Forwarddarlehen

Günstig und entspannt Ihre eigenen vier Wände weiter finanzieren – ab 0,54 % Effektivzins

Fairster Baufinanzierer Banken_PSD Bank_2018_klein.jpg
  • Zins bis zu 36 Monate im Voraus 
  • 12 Monate aufschlagsfrei 
  • Einfacher Wechselprozess
  • Zinsbindung zwischen 5 und 20 Jahren

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Das wohl flexibelste Forwarddarlehen Deutschlands

Flexibel bleiben: Mit der Baufinanzierung der PSD Bank Nord und den attraktiven Basis- und Zusatzbausteinen.

Basisbausteine

Umfangreiche Basisflexibilität
  • Topzins bereits bis zu 36 Monate im Voraus sichern
  • 12 Monate aufschlagsfrei
  • FlexTilgung: Mal mehr, mal weniger zurückzahlen - eine monatlich variable Sondertilgung von bis zu 1.200 Euro p.a. ist immer inklusive
  • Regeltilgung von 2 % bis 5 % wählbar
  • Drei Tilgungssatzänderungen kostenlos
  • Volltilgung während der Laufzeit möglich
  • Zinsbindung zwischen 5 und 20 Jahren flexibel wählbar
  • Kein Zinsrisiko dank festem Topzins
  • Mit Förderprogrammen kombinierbar

Ihre möglichen Zusatzbausteine

Sondertilgung

Für ambitionierte Tilger

Tilgungsraten monatlich noch flexibler gestalten, mit der zusätzlichen Sondertilgungsmöglichkeit von 5 % oder 10 % p.a.

Ratenpause
Ratenpause

Für unerwartete Ausgaben

Insgesamt sind bis zu sechs Ratenpausen während der Laufzeit des Vertrags möglich.

Ratenpause
Finanzierungsreserve

Für ungeahnte Kosten

Bleiben Sie entspannt bei unerwarteten Kosten während der Bauzeit Ihres Eigenheims.

Finanzierungsreserve
Wiederaufstockung

Für neue Pläne

Profitieren Sie von einer vereinfachten und günstigen Beantragung eines neuen Darlehens.

Wiederaufstockung
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So könnte Ihr Forwarddarlehen aussehen

Konditionen der PSD BaufinanzierungFlex
Sollzinsbindung geb. Sollzins p.a. eff. Jahreszins nach Preisangaben-
verordnung
5 Jahre 0,54 % 0,54 %
6-8 Jahre 0,64 % 0,64 %
9-10 Jahre 0,64 % 0,64 %
11-15 Jahre 0,84 % 0,84 %
16-20 Jahre 1,14 % 1,15 %

Sollzins für Darlehen ab 200.000 Euro mit 2 % Tilgung; sechs Monate keine Bereitstellungszinsen, mit 1.200 Euro p.a. Sondertilgung.

Beispielrechnung
Darlehenssumme: 200.000 Euro
Verkehrswertauslauf: 60 %
Auszahlung: 100 %
Zinsbindung: info-i.png 10 Jahre
Anfängliche Tilgung p.a.: 2 %
Gebundener Sollzins p.a.: info-i.png 0,64 %
Effektiver Jahreszins nach PAngV*: info-i.png 0,64 %
Anfängliche monatliche Rate: 440,00 Euro
Anzahl Raten: 521
Laufzeit: ca. 43 Jahre und 4 Monate
Restschuld am Ende der Zinsbindung: 158.702,63 Euro
Gesamtbetrag: 229.102,56 Euro

Nur Neugeschäft. Absicherung durch Grundpfandrecht. Weitere Kosten fallen für Bestellung der Sicherheiten (z. B. Notarkosten, Kosten für Grundbuchamt) sowie für eine Gebäudeversicherung an. Bonität vorausgesetzt. Anbieter: PSD Bank Nord eG, Schloßstr. 10, 22041 Hamburg.

*Preisangabenverordnung

Zinsen freibleibend, gültig ab 02.12.2019.

So einfach geht's: Der Weg zu Ihrem individuellen Forwarddarlehen

 
1Angebot anfordern
Fordern Sie ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Angebot für die PSD BaufinanzierungFlex an und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin.
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2Individuelle Beratung
Unsere Baufinanzierungs-Experten entwickeln mit Ihnen gemeinsam ein flexibles und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Forward-Finanzierungskonzept.
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3Vertrag unterschreiben
Sie reichen Ihren Antrag bei uns ein und wir prüfen diesen. Mit der Unterschrift ist der Wechsel für das Forwarddarlehen fast geschafft.

Bleiben Sie flexibel mit der PSD BaufinanzierungFlex.
Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Angebot an!

Was sind die besonderen Vorteile der FlexTilgung? Volle Tilgungs-Flexibilität garantiert

Zu Ihrer festen Rate bieten wir Ihnen flexiblen Freiraum für zusätzliche Zahlungen. Über die Höhe entscheiden dabei nur Sie: Entweder monatlich 50 Euro, 70 Euro oder 100 Euro neben der festen Rate. Zahlen Sie mal mehr und mal weniger, je nachdem wie es Ihre finanziellen Mittel am Monatsende zulassen. So sind einmalig bis zu 1.200 Euro Sondertilgung pro Jahr als Basis-Flexibilität inklusive. Oder Sie nutzen sogar die erweiterte Tilgungsoption über den Zusatzbaustein Sondertilgung. Insgesamt sind so bis zu 5 % oder 10 % Sondertilgung p.a. möglich. Dies zeichnet die besonderen Vorteile der FlexTilgung gegenüber anderen Anbietern aus.

Ihre Möglichkeit der Zinsbindung

Da die Zinssätze für Baufinanzierungen täglich schwanken, haben Sie bei uns als Kunde die Möglichkeit, sich die Zinsen für einen bestimmten Zeitraum festschreiben zu lassen, um langfristig planen zu können. Bei einer Zinsfestschreibung für 5, 10, 15 oder 20 Jahre haben Sie somit die sichere Planungsgrundlage eines fest vereinbarten Zinses ohne Schwankungsrisiko für den Zeitraum der Zinsbindung.

Das Volltilgungsdarlehen

Eine gute Möglichkeit, um das Risiko von Zinsschwankungen ausschließen zu können, ist das Volltilgungsdarlehen, bei dem Sie das gesamte Darlehen bereits während der Zinsbindungsphase tilgen. Die Notwendigkeit einer Anschlussfinanzierung entfällt bei einer Volltilgung.

Das Forwarddarlehen

Sie haben die Möglichkeit, sich mit einem Forwarddarlehen die niedrigen Zinsen für eine Anschlussfinanzierung bereits einige Monate oder Jahre im Voraus zu sichern. Ein Forwarddarlehen gibt Ihnen Planungssicherheit für die Zukunft und kann schon bis zu 36 Monate vor Ablauf der Zinsfestschreibung abgeschlossen werden.

Warum kann die PSD Bank Nord so attraktive Konditionen im Vergleich zu klassischen Filialbanken anbieten?

Klassische Filialbanken verfügen meist über ein großes Filialnetz, das mit sehr hohen Kosten verbunden ist. Als beratende Direktbank bieten wir Ihnen schlanke Strukturen und Prozesse, ohne dass Sie hierbei auf persönliche Beratung verzichten müssen. Sie können sich dadurch klassisch in einer unserer Filialen, am Telefon oder direkt bei Ihnen vor Ort beraten lassen – wir sind da flexibel. Neben den geringeren Kosten durch ein kleineres Filialnetz, ergibt sich ein weiterer Vorteil für Sie als Kunde: In unseren Baufinanzierungs-Kompetenzzentren bündeln wir Know-How und ein Serviceerlebnis mit modernster Technik.

Persönliche Beratung

Bei Fragen helfen wir Ihnen am Telefon oder bei einem individuellen Beratungstermin gerne weiter.

040 / 530 530
Montag bis Freitag 8-19 Uhr
Montag bis Freitag 8-19 Uhr

Über die PSD Bank Nord

Wir sind ausgezeichnet
Siegel von Focus Money
Siegel von €uro
Unsere Kunden vertrauen uns

Individueller und flexibler Service

Als leistungsstarke Genossenschaftsbank blicken wir auf über 140 Jahre Kompetenz und Erfahrung im Privatkundengeschäft zurück. Die Förderung unserer Kunden und Mitglieder steht stets im Fokus unseres Handelns. Da wir Tradition und Innovation für einen optimalen Kundennutzen verbinden, profitieren PSD Kunden nicht nur von einer verantwortungsbewussten Finanzberatung, sondern auch von der ganzen Erfahrung und Kompetenz einer modernen Multikanalbank – deren Expertise sich besonders in einem Produkt widerspiegelt: der wahrscheinlich flexibelsten Baufinanzierung Deutschlands. An unserer individuellen Beratung und unserem schnellen Service lassen wir uns gerne messen – und zwar auf allen Kanälen: online, per Telefon oder Brief, in unseren Filialen – oder zu Hause durch einen unserer mobilen Berater. Oder Sie nutzen sogar die erweiterte Sondertilgungsoption über den Zusatzbaustein Sondertilgung. Insgesamt sind so bis zu 5 % oder 10 % Sondertilgung p. a. möglich. So können Sie in regelmäßigen Abständen kleinere Beträge oder einmalig auch große Beträge tilgen.

Zuverlässiger Partner für unsere Region

Gesellschaftliches Engagement und soziale Verantwortung sind dabei fest in den Grundsätzen unserer Philosophie verankert und werden aktiv gelebt, indem wir gemeinnützige Einrichtungen oder die Förderung sozialer Projekte in unserer Region unterstützen.

 

 

 

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